1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.4%
日神パレステージ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,445万円
116.9万円/㎡
3,334
4,741
6,148
7,556
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜6,148万円
101.8万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
日神パレステージ本駒込
5,190万円（111.4万円/㎡）/ 5階 / 46.57㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,190万円 | 111.4万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 100.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 66.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/13 | 1,500万円 | 62.5万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,400万円 | 84.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,350万円 | 81.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/03 | 950万円 | 65.3万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/08 | 1,550万円 | 64.6万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2023/12/24 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/22 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 900万円 | 61.9万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 66.3万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 5,190万円 | 111.4万円 | 46.57㎡ | 1DK+S | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/12 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,990万円 | 92.4万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、文京区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は文京区の平均と比較して19.3%割安です。
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1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造